Изграждането на кладенците се урежда от разпоредби. За да се пристъпи към изпълнението му, е необходимо да се изпълнят условията, посочени в закона за водите, както и закона за минното дело и геологията. Съгласно чл. 36. на водните права, собственикът на земята има право на т.нар обикновено използване на водата, която е негова собственост, и на подпочвените води в земята му, ако тя служи на нуждите на собственото домакинство.
За изграждането на водни устройства е необходимо водно разрешително. Разрешение за изграждане на кладенци с дълбочина до 30 m за „нормална употреба“ не е необходимо, при условие че водоприемникът не надвишава 5 m3 на ден. Ако дълбочината на кладенец, предназначен за обичайно използване на вода, не надвишава 30 m, такъв кладенец не е обект на геоложки и минни закони - в противен случай трябва да бъдат изпълнени условията, посочени в регламентите, напр. разработи проект за сондаж на кладенци и го одобри от войводата.
Независимо от горното, изпълнението на строителните работи трябва да бъде докладвано на староста (кмет на града). Известието трябва да посочва вида, обхвата и начина на извършване на строителните работи, датата на тяхното започване и да прикачва скици или чертежи. Техническите условия за изграждането на кладенеца са посочени в Наредбата на министъра на инфраструктурата от 12 април 2002 г. относно техническите условия, на които трябва да отговарят сградите и тяхното местоположение (§ 31-33); вкл. разстоянието на кладенците трябва да бъде 5 m от границата на участъка, 7,5 m от оста на крайпътната канавка и 15 m от резервоарите за събиране на отпадъци.
