Закон за езерото и строителството - разпоредби, разрешение за строеж
Езеро в градината може да достави много радост, но и да се притеснява, ако се окаже, че сме го построили против закона. Научете повече за правилата за изграждане на езера , разберете кога се изисква разрешение за изграждане на езерце и изтеглете шаблоните на необходимите документи.
Езерце - кога се изисква разрешение за строеж?
Идва пролетта, имаме малко земя и изобилие от ентусиазъм за изграждане на езерце. Чудим се каква ще бъде формата на резервоара, какъв материал, какви растения да засадим около езерото или да решим да пуснем рибите ... Най-накрая идва пролетта, после лятото - вече знаем как ще изглежда нашето мечтано езерце, къде и как ще го поставим и ще започнем да строим . Тогава нашият „симпатичен“ съсед, който знае малко за строителните норми и не ни харесва много, „любезно съобщава“, че току-що сме издали
лиценз за строеж ... Изненадани сме - как? В нашия собствен район, малко езерце? По какъв закон ни карат да ги демонтираме или по-лошо, да плащаме значителна такса за легализация и да си играем с трудните „документи“?
С какво право? Ами - законът за строителството.
Съгласно Закона за строителството от 7 юли 1994 г. (т.е. Закон за вестниците от 2006 г., № 156, т. 1118, с измененията), строителните работи могат да започват само въз основа на решение за разрешение за строеж - с някои изключения от които в момента се интересуваме от езерце.
Съгласно разпоредбите на чл. 29 сек. 1 точка 15 от Закона за строителството, разрешение за строеж не изисква изграждането на "домашни басейни и езера до 30 м²". Независимо от това, чл. 30 сек. 1 точка 1 ни задължава да докладваме за такъв строеж на компетентния орган .
И ето една малка бележка: както изграждането на строителен обект без валидно разрешение за строеж, така и строеж без уведомление за разрешение за строеж, за което не се изисква разрешение за строеж, а само заявление - е законосъобразност в строителството.
И така, нека днес да помислим какво трябва да се направи, за да не получи съседът ни удовлетворението да ни принуди да съборим готовото езерце? Ако площта на нашето малко езерце не надвишава 30 м² - достатъчно е да подадете заявление. В заявлението трябва да се посочат видът, обхватът и начинът на извършване на строителните работи и датата на започването им, както и да се приложи изявление за правото на използване на имота за строителни цели. Препоръчително е да прикачите чертеж, скица или карта с обозначено място за инвестиция и поне скромно описание на предвидения обхват на работата (може да бъде включено в заявлението).
Предаваме всичко това в един екземпляр на съответната окръжна служба и се уверяваме, че на второто копие (във вашия собствен архив), хубавата дама в секретариата ни подпечатва датата на получаване. Алтернативно, заявлението се изпраща по пощата с връщане на потвърждение за получаване. Това е важно поради факта, че можем да започнем строителните работи само след 30 дни от датата на предаване на заявлението до Poviat Starosty и при условие, че той не повдига възражение в този срок (чрез решение).
Трябва да помним, че датата на започване на работата, посочена в уведомлението, трябва да осигури 30-дневния срок, изискван от Закона за строителството, както и възможната дата на изпращане по пощата. Например изписваме известието на 16 февруари 2009 г. и възнамеряваме да го изпратим по пощата в същия ден (с настоящата поща ще бъде безопасно да приемем 7-дневна дата на доставка). Следователно броим 30-дневния период от 24 февруари, а датата на започване на работата, въведена в уведомлението, е 26 март 2009 г.
Можем да започнем работи в рамките на две години от датата на започване на строителните работи, посочена в уведомлението, т.е. до 26 март 2011 г.
Ако е необходимо органът налага задължение на заявителя да допълни липсващите документи в рамките на определен срок, а в случай на неизпълнение - повдига възражение с решение.
Поради своята класификация, нашето езерце, което е строителен обект, не изисква обаче водене на книга за строителни обекти.
В случай на езерце с площ над 30 m², процедурата е различна, тъй като вече изисква разрешение за строеж.
Полезни формули:
Горният текст е изготвен въз основа на правния статус към 02/02/2009. Това не е правен съвет. Авторът на текста не гарантира, че текстът е актуален на по-късна дата и не носи отговорност за спазването на горепосочените препоръки.
